知情人士透露，新世界發(fā)展正在探索各種方法來(lái)緩解財(cái)務(wù)壓力，而貸款延期是其中的一項(xiàng)重要舉措。然而，目前尚不清楚該公司希望每筆貸款能夠延期多久。

近期，新世界發(fā)展的永久票據(jù)和美元票據(jù)價(jià)格均大幅下跌，股價(jià)也延續(xù)了一個(gè)月的跌勢(shì)。這些市場(chǎng)表現(xiàn)反映出投資者對(duì)其償債能力的擔(dān)憂。

作為由大亨鄭家純家族控制的企業(yè)，新世界發(fā)展因高杠桿率而備受關(guān)注。香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期低迷使該公司面臨著更加嚴(yán)格的投資者審查。截至去年底，新世界發(fā)展的凈負(fù)債與股權(quán)之比高達(dá)82.7%，遠(yuǎn)超競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

此外，新世界發(fā)展還要求貸款機(jī)構(gòu)放棄某些貸款中可能違反的債務(wù)比率相關(guān)契約。這一請(qǐng)求如果得到銀行同意，可能不會(huì)立即導(dǎo)致貸款違約，但可能會(huì)削弱債權(quán)人對(duì)公司償債能力的信心。

面對(duì)市場(chǎng)傳言和猜測(cè)，新世界發(fā)展在周三晚間發(fā)布聲明稱(chēng)，注意到了不實(shí)猜測(cè)和謠言，并表示將繼續(xù)遵守信息披露要求，及時(shí)向投資者和股東提供適當(dāng)?shù)母滦畔ⅰ?/p>

除了財(cái)務(wù)問(wèn)題外，新世界發(fā)展還面臨著管理層變動(dòng)的挑戰(zhàn)。上個(gè)月，該公司突然更換了首席執(zhí)行官，這對(duì)其證券價(jià)格產(chǎn)生了負(fù)面影響。同時(shí)，該公司位于香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)旁的11 Skies商業(yè)綜合體項(xiàng)目將分階段開(kāi)放，這也是許多來(lái)港游客首先看到的地標(biāo)之一。

綜上所述，新世界發(fā)展正面臨著多方面的挑戰(zhàn)和壓力。未來(lái)，該公司將如何應(yīng)對(duì)這些挑戰(zhàn)并恢復(fù)市場(chǎng)信心，將備受關(guān)注。